Zum Objekt
Ebenerdige Gewerbefläche auf etwa 150 m² mit Erweiterungs- und Modifikationsmöglichkeiten im Bezug zum individuell benötigten Raumschnitt. Großer und heller Verkaufsraum, drei große Schaufenster bieten bestmögliche Werbeflächen, abgetrennter Büroraum, sanitäre Anlagen, direkte Lage an Hauptstraße bietet gute Kundenfrequenz.
Lage
Die Marktgemeinde Nordhalben ist ein Erholungsort auf den Höhen des Frankenwaldes. Aufgrund der vorhandenen Infrastruktur bietet sich ein hoher Wohn- und Freizeitwert, die landschaftlich sehr schöne Umgebung bietet zudem zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten an. Gäste finden zusätzlich ein großes gastronomisches vor Ort.
Knapp 25 km östlich der Kreisstadt Kronach, ist Nordhalben auch über die knapp mehr als 10 km entfernte B173 an überregionale Verkehrsachsen angeschlossen.
Nähere Informationen
Objektart | Gewerbefläche |
Lage | Nordhalben - gute Frequenz durch Lage an der Lobensteiner Straße (Ortsdurchfahrt) gegeben |
Baujahr | 1931, mehrere Anbau- und Modernisierungsphasen |
Gewerbefläche | ca. 150 m², ggf. auch Erweiterung auf etwa 170 m² möglich |
Geschosse | Erdgeschoss, ebenerdiger Zugang |
Zustand | Gepflegte und helle Geschäftsräume, Boden neu verlegt, Internetverfügbarkeit, 3 große Schaufenster zur Straßenfront |
Raumaufteilung | großer Verkaufsraum, Büro, WC - Flexibilität bezüglich des Raumzuschnittes durch Versetzung von Zwischenwänden möglich |
Mögliche Nutzung | Geschäftsräume, Lager- und Büroflächen |
Heizungsart | Nachtspeicher, Elektro |
Mietpreis | 500 € Kaltmiete |
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